我市將采取七項(xiàng)具體措施調(diào)控房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展：一是明確新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，采取切實(shí)可行的措施控制新建住房?jī)r(jià)格。二是大面積建設(shè)保障性住房，確保中等偏下收入家庭戶戶有房住。三是限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)，從源頭上遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭。四是科學(xué)確定供地總量和結(jié)構(gòu)，規(guī)范用地管理。五是實(shí)行差別化信貸稅收政策。六是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源等違規(guī)行為。七是房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的地區(qū)政府實(shí)施問(wèn)責(zé)。（2月28日中國(guó)常州網(wǎng)）
孔子認(rèn)為士之“五有”：有勢(shì)而尊貴，有家而富厚，有資而勇悍，有心而智惠，有貌而美好。顯然，“有家”先得有住房，“家”字的象形就包含了房子，安居才能樂(lè)業(yè)。十七大報(bào)告提出“五有”目標(biāo)：學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居。顯然，“住有所居”就是居者有其房（保障），要大家買得起（房?jī)r(jià)收入比）；買不起也要租得起（廉租）；租得起要有得租（誰(shuí)建廉租房）。然而嚴(yán)酷的現(xiàn)實(shí)是，房?jī)r(jià)飛天使得住房成為三座大山（住房、醫(yī)療、教育）中zui重的一座；當(dāng)人們不得不轉(zhuǎn)變觀念暫且裸婚住房時(shí)，房租又欲飛天；保障房、經(jīng)適房、廉租房，百姓望穿秋水難見(jiàn)蹤影。
百姓不堪房?jī)r(jià)之壓迫而怨聲載道；國(guó)家一次次調(diào)控房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)一次次我行我素傲慢攀升。世界上充滿矛盾，各組矛盾并非孤立而存在，就房?jī)r(jià)而壓房?jī)r(jià)或曰調(diào)控，本有頭痛醫(yī)頭之嫌，或是壓彈簧之效。*，*和地方財(cái)稅利益分配不均，財(cái)政收入*占大頭，財(cái)政負(fù)擔(dān)地方占大頭。地方財(cái)政只能向土地要錢。房?jī)r(jià)上去，土地價(jià)格才能上去，地方財(cái)政才能充盈。政府出于利益驅(qū)動(dòng)，并不希望房?jī)r(jià)下去。所以調(diào)控房?jī)r(jià)，*和地方同床異夢(mèng)，步調(diào)哪能一致。地方政府也是兩難，房?jī)r(jià)下去，土地價(jià)格下去，地方財(cái)政勢(shì)必囊癟?，F(xiàn)如今，*表示仍然不灰心，繼續(xù)調(diào)控，地方政府必須響應(yīng)一下。
按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的概念，房?jī)r(jià)應(yīng)該由市場(chǎng)供求來(lái)自然調(diào)節(jié)。政府用強(qiáng)有力的有形之手，來(lái)捆縛市場(chǎng)的無(wú)形之手，頗有違反市場(chǎng)規(guī)律之嫌。不過(guò)，話得說(shuō)回來(lái)，房?jī)r(jià)飛天，有形之手早已在暗中插手，或者叫聯(lián)手。從插手，聯(lián)手，到捆手，縛手，不知道zui終會(huì)演成什么戲，玩真的，還是繼續(xù)玩虛的，會(huì)否成為陽(yáng)奉陰違的雙簧戲。但是衣食住行是剛需，住房是剛需，百姓要活下去。真戲，假戲，zui終還得真演。真正能稱得上有效真格的是，2011年國(guó)家要建1000萬(wàn)套保障房，今后五年要建3600萬(wàn)套保障房。這才叫政府的歸政府，市場(chǎng)的歸市場(chǎng)。只要國(guó)家真正兌現(xiàn)諾言，保質(zhì)保量建設(shè)足夠多的保障房和廉租房，解決中低收入家庭的安身之困，就完事了。至于商品住房的價(jià)格飛到哪里去，那是市場(chǎng)的事情。
值得慶幸的是，常州住房的價(jià)格，雖然也是蠻高，我們也是承受不起，但在全國(guó)大中城市群中算不上很壞的格局，在全省還排在蠻后的第九位，在滬寧線上還是洼地。要說(shuō)住房大山把百姓投入水深火熱中，常州人不是zui痛苦的；不是zui痛苦的，就算相對(duì)有些快樂(lè)的。所以這次國(guó)家要求限購(gòu)的城市名單中不含常州，常州在購(gòu)房上也沒(méi)表現(xiàn)出戶籍歧視的惡俗?，F(xiàn)在縱觀常州調(diào)控房?jī)r(jià)將采取的七項(xiàng)具體措施，顯然，zui實(shí)在的、zui管用的、zui該實(shí)行的是第二項(xiàng)，即“大面積建設(shè)保障性住房，確保中等偏下收入家庭戶戶有房住”。希望常州把上面撥下來(lái)的保障房建設(shè)款全部用于建設(shè)保障房，不挪作他用。也希望常州挖掘自身潛力，建設(shè)更多的保障房和廉租房，這就夠了，其余都是虛的。城建有七項(xiàng)重點(diǎn)工程，地鐵規(guī)劃審批在即，即使GDP放不下，也有彌補(bǔ)之策，是不是這樣呢。
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