小區(qū)換熱站負(fù)責(zé)一個(gè)片區(qū)熱用戶的供熱，是城市集中供熱系統(tǒng)中承上啟下的重要環(huán)節(jié)，如果換熱站出現(xiàn)問題，往往導(dǎo)致一定區(qū)域的供熱出現(xiàn)問題，甚至可能影響整個(gè)集中供熱系統(tǒng)的正常運(yùn)行。因此，必須重視換熱站的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和日常維護(hù)工作，當(dāng)供熱不正常時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決換熱站存在的問題意義重大。

小區(qū)熱力保溫?fù)Q熱站常見問題

小區(qū)換熱站的工作原理和主要設(shè)備 

換熱站的工作原理

　　換熱站的工作原理是通過換熱器將熱源輸配的一次高溫供水與熱用戶二次網(wǎng)低溫回水進(jìn)行封閉式熱交換獲取熱量提溫后，通過循環(huán)泵克服二次網(wǎng)阻力，將熱水送至用戶室內(nèi)散熱裝置供熱。 

小區(qū)熱力保溫?fù)Q熱站常見問題及處理辦法 

　　換熱站的主要設(shè)備有板式換熱器、循環(huán)泵、一二次水除污器，補(bǔ)水泵，軟化水系統(tǒng)，控制系統(tǒng)和各類閥門等。 

小區(qū)換熱站運(yùn)行常見問題

　　在換熱站初次投運(yùn)時(shí)，應(yīng)先微開站內(nèi)回水總閥，開啟站內(nèi)管道高點(diǎn)及換熱器與主管的連接管排氣閥（如未設(shè)置，可從壓力表針芯閥處泄放），待排盡管道積氣、站內(nèi)系統(tǒng)充滿后，再將站內(nèi)回水總閥開大，同時(shí)開啟站內(nèi)供水總閥。否則，將可能產(chǎn)生局部管道積氣甚至換熱器積氣的情況，輕則造成一次或二次循環(huán)流量不足，嚴(yán)重時(shí)可能導(dǎo)致沒有循環(huán)流量。

小區(qū)熱力保溫?fù)Q熱站常見問題

　　當(dāng)一次側(cè)循環(huán)流量不足時(shí)，一次側(cè)供回水溫差較正常運(yùn)行時(shí)明顯增大，二次側(cè)供回水溫差較小，且供水溫度偏低。此時(shí)如站內(nèi)一次供回水總管壓差較大，則說明站內(nèi)一次側(cè)站內(nèi)阻力較大，應(yīng)檢查一次水側(cè)閥門是否有未開到位的情況，并檢查一次側(cè)除污器、換熱器一次側(cè)是否存在堵塞的現(xiàn)象；反之，則說明整個(gè)一次水外網(wǎng)存在水力失衡的情況，如附近其他站點(diǎn)無此類現(xiàn)象，則要重點(diǎn)檢查該換熱站分支管網(wǎng)是否存在閥門未開到位或堵塞的情況。 

二次側(cè)循環(huán)流量不足 

　　當(dāng)二次側(cè)循環(huán)流量不足時(shí)，二次側(cè)供回水溫差較正常運(yùn)行時(shí)明顯增大，一次側(cè)供回水溫差較小，且回水溫度偏高。影響二次側(cè)循環(huán)流量的因素較多，下面我們逐一分析。 

　　循環(huán)泵是整個(gè)二次系統(tǒng)的動(dòng)力源，因此當(dāng)二次側(cè)欠流量時(shí)，首要檢查循環(huán)泵是否正常出力，如多臺(tái)泵并聯(lián)運(yùn)行可基本排除是水泵自身的機(jī)械故障。此時(shí)，可以先檢查水泵進(jìn)出口閥門是否開啟，電氣側(cè)變頻器是否存在運(yùn)行頻率過低的現(xiàn)象，電機(jī)是否反轉(zhuǎn)，接著檢查并聯(lián)連接的其他停運(yùn)水泵是否因單向閥關(guān)閉不嚴(yán)產(chǎn)生反轉(zhuǎn)，后檢查循環(huán)泵進(jìn)出水母管間的連通緩沖管單向閥是否關(guān)閉不嚴(yán)，如均正常，可排除水泵問題。 

　　二次側(cè)站內(nèi)阻力大將造成外網(wǎng)資用壓頭明顯不足，會(huì)影響到大部分用戶的正常供熱。此時(shí)，如站內(nèi)循環(huán)泵出口壓力與二次供水壓力壓差較大時(shí)，說明二次供水側(cè)站內(nèi)阻力較大，應(yīng)檢查二次側(cè)供水閥門是否有未開到位的情況，并檢查換熱器二次側(cè)是否存在堵塞、結(jié)垢的現(xiàn)象；如循環(huán)泵入口壓力與二次回水壓力壓差較大時(shí)，說明二次回水側(cè)站內(nèi)阻力較大，應(yīng)檢查二次側(cè)回水閥門是否有未開到位的情況，并檢查二次側(cè)除污器是否存在堵塞的現(xiàn)象。

　　換熱站正常運(yùn)行時(shí)，二次側(cè)壓力突然升高或降低，將造成用戶側(cè)超壓或倒空，因此必須及時(shí)處置。二次側(cè)壓力突然升高時(shí)，應(yīng)首先關(guān)閉補(bǔ)水泵，開啟泄水閥，將壓力泄至正常定壓，如關(guān)閉泄水閥后，壓力仍然上升，應(yīng)將循環(huán)泵停運(yùn)，并分別關(guān)閉一次側(cè)及二次側(cè)總閥判斷升壓原因，如由一次側(cè)引起，則要逐臺(tái)仔細(xì)檢查換熱器是否有竄水現(xiàn)象；如系二次側(cè)引發(fā)，多為用戶室內(nèi)自來水通過過水熱竄至供熱系統(tǒng)，應(yīng)通知熱用戶自行排查。二次側(cè)壓力突然降低，多為外網(wǎng)失壓所致，如正常運(yùn)行時(shí)二次側(cè)壓力高于一次側(cè)，也可能是換熱器竄水所致。 
　
　　換熱器常見故障是結(jié)垢和泄漏。換熱器結(jié)垢的原因是循環(huán)水水質(zhì)差、硬度高，嚴(yán)重時(shí)可將水流截面*封閉，必須通過拆洗換熱器來解決，只能通過嚴(yán)控補(bǔ)給水水質(zhì)及減少管網(wǎng)失水量來預(yù)防；換熱器泄漏分為內(nèi)漏和外漏，內(nèi)漏的原因可能是板片間橡膠墊片位置跑偏、老化或者板片腐蝕減薄導(dǎo)致貫通，外漏的原因多為橡膠墊片位置跑偏，偶見夾板變形導(dǎo)致的，只能通過重新拆裝來解決。 
　　水泵的常見故障是氣塞、振動(dòng)噪音大、內(nèi)外漏及葉輪磨損。當(dāng)水泵氣塞時(shí)，其出水量不穩(wěn)定，泵出口壓力波動(dòng)較大，有時(shí)伴有振動(dòng)，預(yù)防辦法是水泵啟動(dòng)前必須排凈泵殼體空氣；水泵振動(dòng)噪音大主要原因是軸承磨損、聯(lián)軸器未找平，水泵內(nèi)外漏原因也是相關(guān)配件磨損未及時(shí)更換，應(yīng)按照運(yùn)行時(shí)限及時(shí)更換配件并加強(qiáng)裝配驗(yàn)收管理；葉輪磨損的原因是泵殼內(nèi)有異物或汽蝕所致，在泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)要加強(qiáng)檢查，避免長時(shí)間帶病運(yùn)行。